Das Objekt wird aktuell umfangreich saniert. Durch die barrierearme Ausstattung (zentraler Aufzugsturm mit Laubengängen) und moderne Grundrisslösungen entstand ein mehrgeneratives Wohnkonzept, welches den Ansprüchen von Familien und Senioren gleichermaßen gerecht wird. Parallel dazu erfolgte die energetische Gebäudesanierung, um eine bestmögliche Energieeffizienz nach aktuellen Standards zu erzielen.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
646 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 204 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution: 1.938,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 81,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
81,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der einzigartige Laubengang an der Außenfassade des Hauses führt Sie nach Auffahrt mit dem Aufzug in Ihre attraktive 2-Raum-Wohnung im 3.OG. Dort erwartet Sie eine ebenerdige Dusche am Fenster, schwellenlose Fußböden und ein großzügiger Balkon mit genügend Platz, um am Abend ein Gläschen Wein zu zweit zu genießen.
Lage
Die Dresdner Str. 25-31 liegt im Herzen von Riesa-Weida und
damit in nächster Nähe zu zahlreichen Einkaufseinrichtungen
(Riesa-Park) und Dienstleistern. Eine Grundschule, ein
Gymnasium und Kindertagesstätten sind im Wohngebiet
vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die zahlreichen Grün-;
Erholungs- und Spielflächen machen Weida zu einem
besonders attraktiven Wohngebiet.
Sonstige Angaben
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, günstigen
Mieterstrom zu beziehen, insofern Sie einen
Mieterstromvertrag abschließen. Die Hausordnung erfolgt
über einen Dienstleister und ist im Mietpreis inbegriffen.
Stellflächen können bei Bedarf angemietet werden
Grundriss
Grundriss
Adresse
Dresdner Straße 31, 01587 Riesa
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Preis- und Lageinformationen
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