Frische Souterrainwohnung mit Alleinnutzung des Gartens!
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Souterrain eines freundlich geführten Mehrfamilienhauses.
Ein großer Flur öffnet Ihnen den Blick in die geräumige 2-Zimmerwohnung mit vielen Extras.
Rechter Hand befindet sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer. Dieses ist wie auch das Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett ausgestattet!
Linker Hand betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer mit einem wundervollen Blick über das ganze Grundstück.
Die Terrasse liegt direkt am Wohnbereich und erweitert damit Ihren Wohnfaktor um ein Vielfaches!
Der Garten freut sich über Ihren "Grünen Daumen"!
Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und wird dem Mieter ohne Abstand überlassen.
Über eine weitere Diele erreichen Sie das Wannenbad, sowie ein separates Gäste-WC.
Abstellmöglichkeiten finden sich innerhalb der Wohnung in einer Kammer sowie einem fast 10 m² großen Hauswirtschaftsraum.
Außerhalb der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum sowie eine Einzelgarage (zzgl. 40,00 EUR mtl.) dazu.
Genießen Sie Ihr neues zu Hause.
Eine ruhige Wohngegend (Sackgasse) mit Blick und alleinigem Zugang in den großen Garten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Gartenliebhaber aufgepasst - frisch renovierte 2-Zimmerwohnung in grüner Lage!
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
895 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 325 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.220 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Frisch renoviert mit wundervollem großen Garten!
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang zur Terrasse über Wohnzimmer
- großer Garten
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche (kein Abstand)
- Anschluss Waschmaschine in der Küche
- große Diele
- Wannenbad mit Fenster
- weiteres WC separat
- praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²)
- Abstellkammer
- 1 Kellerraum
- 1 Einzelgarage zzgl. 40,00 EUR mtl.
- Mindestmietdauer: 12 Monate
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren ausschließlich Einzeltermine!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kelkheim-Fischbach.
Die Nähe zum Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten sowie auch das ein oder andere spannende Ausflugsziel.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Fahr-Minuten erreichbar.
Viel Freude beim Entdecken!
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die die Maklerin als verlässlich hält. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!
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