Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und familienfreundliche Reihenendhaus in ruhiger Lage von Heidelberg-Wieblingen bietet viel Raum für die ganze Familie.
Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Wintergarten, einem Garten, und einem Balkon erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause mit vielen Extras.
Die Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 160 qm, verteilt auf 6 Zimmer, ideal für Familien mit Platzbedarf
- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Tageslichtbäder, ideal für den Alltag einer großen Familie
- Wintergarten: Großzügiger Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente,
nutzbar als Wohnraum, Essbereich oder ruhiger Rückzugsort
- Garten und Balkon: Der gepflegte Garten bietet Raum für Freizeit und Entspannung,
während der Balkon im Obergeschoss eine ruhige Aussicht bietet
- Einbauküche: Moderne und gut ausgestattete Einbauküche vorhanden
- Bezugsfrei: Das Haus ist sofort bezugsfrei und erwartet seine neuen Bewohner
Dieses Reihenendhaus ist perfekt für eine große Familie, die sich ein gemütliches und großzügiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung wünscht. Durch die gute Raumaufteilung, die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wird Ihnen hier ein rundum stimmiges Wohnkonzept geboten.
Großzügiges Reihenendhaus in HD-Wieblingen
69123 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 47 m2 |
| Grundstücksfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.000,-- EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Heidelberg-Wieblingen und bietet einen hohen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen:
* Kindergarten und Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar -
perfekt für Familien mit kleinen Kindern
* Nahversorgung: Bäcker, Eisdiele, Apotheke, Banken und weitere
Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gute Anbindung an die
Heidelberger Innenstadt und Umgebung
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 146,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1980
* Garten
* Keller mit Platz für Werkstatt
* Einbauküche
* Balkon
* Fernwärme
Grundriss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
69123 Heidelberg
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