Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit nur wenig Anliegerverkehr. Der Blick aus den Dachgeschoßfenstern geht in Süden Richtung Alpen, im Norden Richtung Bayerischer Wald. Der Wohnungszuschnitt ist modern offen gehalten. Die Wohnung gewährt einen hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerrasum und eines abgeschlossene Garage. Den Balkon könne Sie an sonigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Reizvolle Dachgeschoßwohnung zu vermieten
94106 Tittling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 0 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 670 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
101,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Mietpreis liegt bewußst unterhalb der ortsüblichen Miete von bis zu 10,-- pro Qm da ver Vermieter vor allem auf eine langfristige und vertrauenvolle Mietbeziwhung Wert legt. . Die Nebenkosten sind in ihrer Höhe vorallem bedingt durch den rasanten Anstieg des Ölpreises nach Ausbruch des Ukrainiekrieges. Inzwischen haat derÖlpreis wieder ein gemäßigtes Niveau erreicht sodaß die monatliche Heizkosten bzw. Betriebskostenvorauszahlungen für das Jahr 2025 wieder wesentlich zurückgehen werden.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen ect. sind zu Fuß ereichbar. Der nahe liegende Radweg, der Dreiburgensee sowie ein Museumsdorf liegen direkt vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung liegt in einer beliebten Ferienregion in die andere zum Urlaub machen hinfahren.
Sonstige Angaben
Es werden vor allem Mietinteresenten mit langfristigen Mietperspektive und finanzieller Solvenz bevorzugt.
Adresse
94106 Tittling
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Preis- und Lageinformationen
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