Das angebotene Grundstück umfasst ein leerstehendes Einfamilienhaus, welches in den 1970er Jahren fertiggestellt worden ist.  Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung. Das großzügige Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit einem atemberaubenden Blick in den Taunus. Für Projektentwickler mit großen Visionen oder kreative Köpfe, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, ist dieses Grundstück ideal. Es existiert kein Bebauungsplan. Das Vorhaben auf der genannten Liegenschaft wird nach § 34 BauGB beurteilt, da der Bebauungsplan Hornau-Ost direkt angrenzend endet. Die beantragte Wohnungsanzahl (6-8 Wohnungen) wäre grundsätzlich möglich, sofern die erforderlichen Stellplätze auf dem Grundstück untergebracht werden. Der Baukörper muss sich zudem in Größe und Höhe an die Umgebung anpassen, was durch Straßenabwicklungen und Lagepläne nachzuweisen ist.
            

                Kelkheim, eingebettet im malerischen Taunus, ist eine charmante Stadt, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet Kelkheim Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in der herrlichen Natur des Taunusgebirges. Gleichzeitig punktet die Stadt durch ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. 
Zudem bietet Kelkheim eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die durch viele Grünflächen und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ergänzt wird.
Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Kelkheim vereint das Beste aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe und macht es zu einem begehrten Wohnort in der Region Rhein-Main.

Mikro-Lage:
-Kindergarten: 8 Min. zu Fuß
-Grundschule: 13 Min. zu Fuß
-Gymnasium: 15 Min. zu Fuß
-Apotheke: 8 Min. zu Fuß
-Supermarkt: 13 Min. zu Fuß
                

                Geldwäscheprävention

Gemäß den Paragraphen 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist die Knight Frank Frankfurt Capital Markets GmbH als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, vor dem Aufbau einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu prüfen und zu verifizieren. Dazu ist es notwendig, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen, zum Beispiel durch Anfertigung einer Kopie. Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu angehalten, diese Kopien oder Dokumente für die Dauer von fünf Jahren zu speichern.