Entdecken Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Steinwiesen, gelegen im idyllischen Nurn. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einer harmonischen Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu genießen und Momente der Ruhe zu finden. Ein geräumiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Für diejenigen, die nach einer gut erhaltenen Mietwohnung suchen, ist diese Immobilie bestens geeignet und ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause in Steinwiesen / Nurn.
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und gemütlichem Balkon
96349 Steinwiesen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 815 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.770,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Nurn der idyllischen Gemeinde Steinwiesen im schönen Frankenwald. Diese malerische Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhelosem Dorfleben.
Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, ist die Lage ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern, radfahren oder einfach die frische Luft genießen möchten.
Steinwiesen und seine Umgebung bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die nahegelegenen Geschäfte als auch größere Städte bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet die Bewohner schnell mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Region ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste laden ein, die Gemeinschaft besser kennenzulernen und die fränkische Lebensweise zu genießen.
Die Nähe zu historischem Kulturerbe und Sehenswürdigkeiten im Frankenwald rundet das Angebot ab und macht diese Wohnlage besonders attraktiv für alle, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung suchen.
Adresse
96349 Steinwiesen
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