Diese schöne Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier wird jetzt noch die Elektroanlage erneuert, das Badezimmer saniert, der Fliesenspiegel in der Küche neu geklebt und ein edler Fußboden in Holzoptik verlegt. Die Wände müssen vom Mieter selber gestrichen oder tapeziert werden. Bis zur Fertigstellung stehen erstmal nur Musterbilder zur Verfügung.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 3 von |
Wohnfläche ca. | 65 m2 |
Bezugsfrei ab | 07.01.25 |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
686 € |
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Nebenkosten | + 153 € |
Heizkosten | + 140 € |
Gesamtmiete | 979 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2057.73 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 118,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
118,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnung liegt unweit einer großen Parkanlage, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Dennoch sind Sie in dieser familiären Umgebung gut angebunden: Berufspendler finden die Autobahn in unmittelbarer Nähe und in nur einer Viertelstunde Autofahrt sind Sie in der Innenstadt Osnabrücks angekommen, wo Sie nach Herzenslust shoppen können.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
1
Adresse
Am Heidekotten 25, 49086 Osnabrück
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Preis- und Lageinformationen
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