Ruhig gelegene Landhauswohnung nur einen kurzen Fußweg vom Rottacher Seeufer entfernt.
- ca. 220 m² Süd/Ost Garten, inkl. Terrassenfläche, zur eigenen Nutzung
- Wohnfläche insgesamt inkl. anrechenbare Terrassenfläche: ca. 114,87 m²
- Terrassenfläche mit Natursteinfliesen insgesamt: 63 m²
Miete aktuell:
- Kaltmiete: € 3250,-
- Miete für 2 Stellplätze: € 280,- (optional)
- BK-Heizung/Warmwasser: € 400,-
Stilvolle Terrassenwohnung in Rottach-Egern fußläufig zum See
83700 Rottach-Egern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.650 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 160 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1 (1 Masterbad) zzgl. Gäste-WC
- großer Wohnbereich mit offenem Kamin
- Offene Einbauküche in exklusiver Qualität mit hochwertigen Geräten
- Bäder mit modernen Fliesen in elegantem grau ausgestattet
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Aufzug ohne Stufen erreichbar
- Gaszentralheizung/in den meisten Räumen Fußbodenheizung
- Raumhöhe: EG 2,45 Meter
und vieles mehr...
Lage
In nur 150 Metern erreichen Sie den Tegernsee und den Bootsanleger, und nur wenige Schritte weiter sind es bis ins Zentrum von Rottach-Egern, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und angesagte Boutiquen finden. Auch Ärzte, Schulen, Banken, Wellnessspots, Restaurants und Bars sind gleich um die Ecke.
Falls Sie mal Ihr Auto stehen lassen möchten, steht Ihnen ein komfortables Nahverkehrsnetz zu Land und zu Wasser zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bezug ab sofort möglich.
Gemäß Fremdenverkehrssatzung der Gemeinde Rottach-Egern muss ein Erstwohnsitz angemeldet werden.
Adresse
83700 Rottach-Egern
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Preis- und Lageinformationen
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