Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Mitten im quirligen Treiben der Rotweinstadt Ingelheim steht die Zeit still und man findet Inspiration, Ruhe und Entspannung. Ein Zuhause voller Licht & Luft. Genau hier finden Sie Ihr traumhaftes Familiendomizil im beliebten Ober-Ingelheim. Ingelheim-Süd: Ein Ort mit ganz besonderem Zauber. Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit seiner zentralen Lage: Der Hauptbahnhof, Schulen, die Nahversorgung und die nähe zum Festplatz direkt an der Burgkirche sind nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch der Marktplatz sowie Ärzte und Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause aus im Handumdrehen zu erreichen. 
Der exponierte Standort verlangt nach einer herausragenden gestalterischen Qualität – ein Anspruch, der hier facettenreich eingelöst wird

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 wurde 2019 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. 
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und einem idyllischen Grundstück von ca. 611 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie die Sonnenstunden in dem großzügig angelegten, verkehrsberuhigten und begrünten Innenhof genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer mit praktischem Schnitt, die vielseitig genutzt werden können. Die luxuriösen Ausstattungshighlights sorgen für ein besonderes Wohnambiente und machen das Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne verweilen möchte. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet  Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum. Der historische Gewölbekeller ist vom Hof erreichbar sowie die Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotential auf zwei Ebenen.
            

                - Kernsanierung im Jahr 2019 durch regionale Fachfirmen 
- 5 Zimmer verteilt auf großzügige ca. 160 m² Wohnfläche
- Luxuriös ausgestattete Wohnküche ebenfalls vorhanden
- Charmantes Bruchsteinmauerwerk
- Weitläufiger Gartenbereich im geschützten Innenhof
- Gäste-WC im Erdgeschoss 
- Schlafzimmer mit großer Ankleide 
- Zwei Kinderzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Tageslichtbad mit luxuriöser Ausstattung
- Deckenspots in allen Wohnräumen
- Überdachte Terrasse mit sonnigem  Garten und weiterer Hoffläche 
- Dachterrasse 
- 2 überdachte Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotential
- Gewölbekeller unter dem Haupthaus
- Perfekte Anbindung an das ÖPNV
               

                Der Neuweg in Ingelheim am Rhein liegt in einer begehrten Wohngegend, die ruhiges Wohnen mit Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet.

Ober-Ingelheim, das für sein malerisches Ambiente und hervorragende Wohnqualität bekannt ist, besticht durch seine Mischung aus traditioneller Architektur, historischen Weingütern und modernen Annehmlichkeiten.

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. 

Das Stadtzentrum "Neuen Mitte" verfügt über ein umfangreiches Programm an Einkaufsmöglichkeiten: Vom Supermarkt, über den regionalen Wochenmarkt, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, und vieles mehr. 

Ingelheim am Rhein, die Rotweinstadt, verfügt über ein breites Bildungsangebot. Hier finden Sie auch die kING, mit vielen kulturellen Veranstaltungen, die moderne Mediathek für alle Bücherwürmer oder das Weiterbildungszentrum WBZ mit zahlreichen Fortbildungskursen für Erwachsene und Kinder. Auch gastronomisch wird viel geboten: Restaurants, Cafés, Take-Aways – hier ist für jeden das passende dabei.  

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ober-Ingelheim und seine Umgebung laden zu Spaziergängen und Radtouren durch die idyllischen Weinberge ein. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Ober-Ingelheim ist zudem bekannt für seine Weinfeste und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Heimat bekommt an diesem Ort eine ganz neue Bedeutung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A60 und A643 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Ingelheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz und Koblenz. Ein gut ausgebautes Busnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.

Der Neuweg in Ober-Ingelheim bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der wunderschönen Landschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Lage besonders attraktiv. Hier findet jeder sein ideales Zuhause.