Dieses Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet mit seinen 5 gut geschnittenen Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. 

Sie gelangen durch den Hauseingang im Erdgeschoss sowohl in den offenen Koch-/ Essbereich, als auch in das geräumige Wohnzimmer. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich wertvollen Stauraum. 

Über die Küche gelangen Sie zum einen auf die überdachte Terrasse, die zum verweilen einlädt und zum anderen in den Hof sowie den sonnigen Garten. Der historische Gewölbekeller ist vom Hof ebenso erreichbar wie die Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotential auf zwei Ebenen. 

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer, eins davon mit Zugang zu der Dachterrasse. Durch das weitere Gästezimmer/Büro lässt sich Arbeiten und Wohnen unter ein Dach verbinden. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine großzügige Dusche.  

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz und einladenden Grundstück in begehrter Ober-Ingelheimer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin!
            

                - Kernsanierung im Jahr 2019 durch regionale Fachfirmen 
- 5 Zimmer verteilt auf großzügige ca. 160 m² Wohnfläche
- Luxuriös ausgestattete Wohnküche ebenfalls vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss 
- Schlafzimmer mit großer Ankleide 
- Zwei Kinderzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Tageslichtbad mit luxuriöser Ausstattung
- Überdachte Terrasse mit sonnigem  Garten und weiterer Hoffläche 
- Dachterrasse 
- 2 überdachte Stellplätze in der Hofeinfahrt
- Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotential
- Gewölbekeller unter dem Haupthaus
               

                Der Neuweg in Ingelheim am Rhein liegt in einer begehrten Wohngegend, die ruhiges Wohnen mit Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet.

Ober-Ingelheim, das für sein malerisches Ambiente und hervorragende Wohnqualität bekannt ist, besticht durch seine Mischung aus traditioneller Architektur, historischen Weingütern und modernen Annehmlichkeiten.
Die ruhige Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert und gleichzeitig die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ideal für Familien, durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, sind ebenfalls in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A60 und A643 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Ingelheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz und Koblenz. Ein gut ausgebautes Busnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ober-Ingelheim und seine Umgebung laden zu Spaziergängen und Radtouren durch die idyllischen Weinberge ein. Der nahegelegene Rhein bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Ober-Ingelheim ist zudem bekannt für seine Weinfeste und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Ingelheim am Rhein verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Schulen und einem Weiterbildungszentrum. Die medizinische Versorgung ist hervorragend, dank zahlreicher Ärzte und Apotheken.

Der Neuweg in Ober-Ingelheim bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der wunderschönen Landschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Lage besonders attraktiv. Hier findet jeder sein ideales Zuhause.