Dieses moderne und mit einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizte 8-Familienhaus mit funktionellen Grundrissen ist barrierearm konzipiert und befindet sich in Großenaspe, unweit von Schule, Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat eine schöne Dachterasse.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, einem großen Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Fahrstuhl wird Sie sicher und bequem in die jeweiligen Etagen bringen.
Große, teils bodenlange Fenster fluten die modernen Wohnungen mit Sonnenlicht.
Telefon- und TV-Anschlüsse sind in jedem Wohnraum vorhanden.
Ein Carport steht, direkt vor dem Haus, jeder Wohnung zur Verfügung.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.035 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | + 105 € |
| Gesamtmiete | 1.305 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3105 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 32,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Durch den hohen energetischen Standard ergeben sich niedrige Heizkosten. Eine Wärmepumpe versorgt das Mehrfamilienhaus mit Wärme.
Das Badezimmer hat ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und eine barrierefreie Dusche. Die Wände sind großformatig weiß gefliest.
Die hochwertigen Einbauküchen werden mit Cerankochfeld, Backofen, Gefrier- und Kühlschrankkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Geräte sind aber nicht Bestandteil des Mietvertrages, dürfen aber Unentgeltlich genutzt werden.
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regelbar ist.
Die Böden im Bad, Flur und HWR sind mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.
Die Schlafzimmer haben hochwertiges Laminat, die Wände sind weiß geputzt und weiß gestrichen.
Lage
Tennisverein, liegen in direkter Umgebung. Großenaspe hat einen Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig von Ihrer neuen Wohnung entfernt liegen. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Auto, Fahrrad, Bus oder Bahn zu erreichen. Kaufmann, Arztpraxis, Apotheke sowie Frisöre sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die Stadt Neumünster ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 40 km und nach Hamburg ca. 60 km.
Aufgrund der Autobahnanbindung an die A7 ist eine optimale Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet.
Sonstige Angaben
- ACHTUNG - KEINE TELEFONANFRAGEN -
Anfragen zur Wohnung für eine Besichtigung bzw. mehr Informationen nur über das Immobilienscout-Portal. Bitte geben Sie eine Rückrufnummer und einen kurzen Einblick in Ihre persönliche Situation (Beruf, Wie viele Personen, etc.)
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss, sowie eine Indexmiete vereinbart.
Adresse
Am Eidring 10, 24623 Großenaspe
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großenaspe
Ansprechpartner
