Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eine mit Seeblick, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Wohnhaus besticht durch seine auffällige wabenartige Form und Begrünung. Insgesamt hat das Haus 4 Etagen. Es gehört zu einer Wohnanlage, die 1972 errichtet wurde. 
Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2007, es wird mit Erdgas geheizt. 
            

                Durch den einladenden Flur gelangt man in die 4 Zimmer der Wohnung: 
- großes helles Wohnzimmer (ca. 21,62 m²) mit Zugang zur Loggia
- weiteres großes Zimmer (ca. 15,02 m²)  mit Einbauschrank und Zugang zum 2. Balkon
- 2 weitere Zimmer (ca. 8,57 m² und 7,62 m²)
- große Essdiele (ca. 13,97 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne, neuen Fließenboden und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Vorratskammer neben der Küche
- Besenkammer

Vor der Küche (mit EBK, Spülmaschine, großem Kühlschrank) befindet sich die zweite einladende und große Loggia.  Von beiden Loggien hat man einen schönen Blick ins Grüne. 

Die Küche ist durch eine geschlossene Glaswand mit der großzügigen Essdiele verbunden und hat eine Speisekammer mit Fenster. 

Die Böden sind neu gemacht, d. h. heller Vinylboden in den Wohnräumen sowie neue Bodenfliesen im Bad. 

Desweiteren gibt es einen Keller und eine Tiefgarage die für 80,- mtl. dazugemietet werden kann. 

Der Mieter streicht bei Einzug.
               

                Das Objekt liegt nur wenige Hundert Meter vom Ufer des malerischen Starnberger See entfernt. In mittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Lokale. Den S-Bahnhof ist nur 500 m entfernt, sodass man zu Fuß nicht mal 10 Minuten bis dorthin braucht. Mit der S-Bahn Linie 6 erreicht man die Münchner Innenstadt in 45 Minuten. Mit der Regionalbahn sind es sogar nur 32 Minuten. 

Auch mit dem Auto ist München gut zu erreichen, die Autobahn München-Garmisch beginnt gleich oberhalb von Starnberg. 

Tutzing ist ein idyllischer Ort mit knapp 10.000 Einwohnern und liegt am Westufer des Starnberger Sees. Das Sport- und Freizeitangebot ist nahezu grenzenlos, vor allem Wasserfreunde und Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Berge sind zum Greifen nah und auch kulturell hat Tutzing einiges zu bieten.  
                

                Gleichzeitig mit Ihrer Anfrage haben Sie die Möglichkeit, uns 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung zu unterbreiten. Wir bemühen uns, Ihre Terminwünsche weitestgehend zu realisieren.
Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn uns vor der Besichtigung die Selbstauskunft vorliegt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung. Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung
setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.