Ein gepflegter Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von
ca. 154 m².
Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Das eingezäunte Grundstück ist parkähnlich angelegt und hat eine Größe von ca. 1.445 m².
Repräsentativer Bungalow in bevorzugter Lage von Fahrenhorst
28816 Stuhr
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 59 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.445 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
375.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. Mwst. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2003 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 361,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
361,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht:
Ein großer Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, und die Kombination aus Esszimmer und separater Küche mit Abstellraum ist praktisch und gut strukturiert.
Die große Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen eleganten Empfangsbereich.
Die beiden Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche runden das obere Wohnkonzept ab.
Der Keller bietet neben der Garage ausreichend Stauraum und Platz für die Haustechnik.
Das parkähnlich angelegte Grundstück mit einer größe von 1.445 m² verspricht Erholung und Privatsphäre, ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Lage
Die Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Fahrenhorst, ist ein weiterer Pluspunkt, da sie ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung verbindet.
Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde.
Ausgedehnte Waldflächen und viel Grün ziehen zahlreiche Naturverbundene und Ruhesuchende an.
Adresse
28816 Stuhr
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