Angeboten wird eine sanierte 3-Zimmerwohnungen in beliebter Lage von Xanten.
Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung in einer Sackgasse von Xanten
Johannes-Janssen-Str. 35,
46509 Xanten
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Infos
| Etage | 1 von |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
676 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 113 € |
| Heizkosten | + 114 € |
| Gesamtmiete | 903 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.029,20 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt und die Wohnungen wurden 2022 umfangreich energetisch saniert.
Innerhalb der Wohnungen wurden sämtliche Bäder und die Elektroinstallation erneuert.
Ferner wurde zur optimalen Energieeinsparung und für einen nachhaltigen Gedanken eine Holz-Palletheizung verbaut.
Lage
Das Objekt befindet sich vor den Toren der historischen Altstadt von Xanten in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Schule sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Zur Anmietung ist eine positive Schufaabfrage erforderlich!
Nach Vereinbarung und in Absprache mit den Vormietern, kann die Wohnung bereits früher bezogen werden.
Adresse
Johannes-Janssen-Str. 35, 46509 Xanten
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Preis- und Lageinformationen
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