Baujahr 1957, laufend renoviert, Wohnfläche ca 120 m², Einbauküche,
Stromheizung im OG und Ölheizung Bj. 1979 im EG und ,
schöner, großer Garten und Nebengebäude.
Energieausweis nach Verbrauch
Endenergieverbrauch 248,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G
Mietbeginn ab sofort: Kaltmiete 950 € monatlich
Mietkaution: 3 Monatsmieten
Ruhig wohnen in Dingolfing Doppelhaushälfte zu vermieten
84130 Dingolfing
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.060 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 x Kaltmiete |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
248,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das herrliche Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Für den täglichen Bedarf gibt es
vorbereitete Gemüsebeete. Es befinden sich Nebengbäude auf dem Grundstück, die zur Lagerung und
zum Abstellen der Fahrräder genutzt werden können. Die Hofzufahrt ist gepflastert.
Lage
Die BMW-Stadt Dingolfing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere
Kindergärten, sämtliche Schulformen und vielfältige Freizeiteinrichtungen wie das Erlebnisbad Caprima,
die Eishalle, viele Sportvereine usw. sind vorhanden und bieten ausreichend Möglichkeiten. Die ärztliche
Grundversorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus ebenfalls hervorragend.
Sonstige Angaben
Die Doppelhaushälfte wurde 1957 errichtet und laufend renoviert. Der Einbau der Kunststofffenster
erfolgte 1990. Alle Fenster haben Rollos. In diesem Jahr wurde eine Außendämmung angebracht. Im
Erdgeschoss befindet sich eine Ölzentralheizung Bj. 1979, das Obergeschoss wird mit Strom geheizt. Eine
Solaranlage für Brauchwasser ist vorhanden. Ein Wintergarten ist im Erdgeschoss vorhanden. Im
Obergeschoss bietet eine große Dachterrasse eine herrliche Sitzgelegenheit mit Blick in den
Gartenbereich.
Grundrisspläne liegen nicht vor.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Erdgeschoss: Flur, Küche, Essen mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
mit Wanne, Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Treppenaufgang, Flur, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Dachterrasse, 2
Kinderzimmer und Bad mit Duche, Waschbecken und WC.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume und 1 Heizungsraum.
Kaltmiete monatlich 950 €
Mietkaution: 3 Monatskaltmieten
Adresse
84130 Dingolfing
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