Gepflegte kleine Wohneinheit im Neubaugebiet
überdachtes Eingangspodest, Porphyrsteinplatten
Treppenhaus Travertin-Stein
Massiveingangstüre Eiche hell
Sprechanlage
Wände Edelputz
Türen und Türrahmen Buche hell
Holzdecke bis in Dachfirst
Dachfenster, Kunststofffenster
Wärmemengenmesser
Yinyl-Boden
Fussbodenheizung
Keller
Waschküche
2. Dachgeschoss links
Diele
Küche – EBK
Wohnzimmer, Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer, hell gefliest, Badewanne mit Duschkombination
Garage 50,-
Verbrauchsausweis vom 11.08.2008 danach: Verbrauch: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1994, Fern-/ Nahwärme (Bj. ?), D
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Charmante gepflegte 2-Zi-Studio-Whg, Balkon, EBK, Holzdecke bis in Dachfirst, grosser Keller, Garage
79774 Albbruck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 49 m2 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 750 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
in schöner ruhiger Wohnbebauung, Anliegerstraße
ALBBRUCK - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 320 Höhenmetern am Südrand des Schwarzwaldes unmittelbar am Rhein, zwischen Waldshut und Laufenburg und zählt mit den dazugehörigen Ortsteilen etwa 7.100 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind in Waldshut Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist der Grenzübergang Waldshut - Koblenz in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine gute Bahn- und Busverbindung ist vorhanden oder in der Kreisstadt Waldshut vorzufinden.
Adresse
79774 Albbruck
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