#2.02# Exklusive teilmöblierte Galeriewohnung mit Balkon.
Ab Februar oder später.
! IN NUR 50m ENTFERNUNG HÄLT DER WERKSBUS VON ZEISS !
Objektbeschreibung siehe Originalbilder:
Für komfortables Wohnen unbefristet oder auch auf Zeit.
Ansprechende exklusive Galeriewohnung in neuwertigem Zustand.
Die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima.
Ausstattung:
Fußböden aus Laminat und Fliesen
- Schicke, trendige Einbauküche
- Mit Bett 140cm, Kleiderschrank und Regale.
- Für zuzüglich 35,00 Euro / Monat würden wir die Wohnung vollmöbliert ausstatten.
- Modernes Bad mit großem Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche.
- Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner mit
Münzautomaten ist im Objekt vorhanden.
Sonstiges:
Bewerber Voraussetzung:
- Festes Einkommen oder Bürgschaft
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet
Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
- Teilreinigung im Sanitärbereich kostenfrei inclusive.
- Vollreinigung nach VB.
Die Nebenkosten sind pauschal für: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Highspeed-Internet, Müllentleerung, Anschluss für Satelliten-TV und Hausmeisterservice.
- Die pauschalen Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Für eine weitere Person werden die Nebenkosten um 55,00 Euro pro Monat erhöht.
- Die Müllgrundgebühr und die GEZ-Gebühr sind vom Mieter zu tragen.
Unsere Apartments werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz 69,00 € oder Außenstellplatz 35,00 € separat.
Lage:
Das neue Apartmenthaus befindet sich im beliebten Teilort in mitten von Unterrombach, das sehr gut an das Verkehrsnetz und den ÖPNV angebunden ist.
Hier gibt es alles, was das Leben braucht.
Sie erreichen schnell und direkt zu Fuß
… in 5 min die Hochschule
... in 2 min einen Imbiss
… in 5 min einen EDEKA-Markt
… in 2 min eine Bushaltestelle (hier hält auch der Werksbus von Zeiss)
… in 15 min die Innenstadt von Aalen
... in 2 min das Freibad Rombachbädle
#2.02# Exklusive teilmöblierte Galeriewohnung mit Balkon. Ab Februar oder später.
Wellandstraße 52,
73430 Aalen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 34 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 745 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1740 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Wellandstraße 52, 73430 Aalen
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Preis- und Lageinformationen
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