Diese helle, ruhig gelegene ca. 72 m² große und barrierearme Neubauwohnung liegt im Souterrain einer kleinen Wohnanlage inmitten der Kappelner Innenstadt. Über den Fahrstuhl erreichen Sie Ihre eigenen vier Wände und können die Abendsonne auf Ihrer eigenen Terrasse in Westausrichtung genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kappelner Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: •Einladender Eingangsbereich mit Fahrstuhl •Breite Türen (Rollstuhlgerecht) •Offene, moderne Küche •Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern •Terrasse und Garten in Westausrichtung •Schlafzimmer •Hochwertiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche •HWR mit Waschmaschinenanschluss •Stellplatz und Schuppen •Photovoltaik, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage •Bodenbelag: Natursteinfließen, Echtholzparkett •Deckenhöhe 2,60 m
Barrierearme Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Terrasse in zentraler Innenstadtlage
24376 Kappeln
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Infos
Wohnungskategorie | Sonstige |
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Wohnfläche ca. | 72 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
990 € |
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Nebenkosten | + 210 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.150 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.980,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 15,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
15,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
In der Hafenstadt Kappeln befindet sich dieses 5-Parteien Haus in zentraler Lage und nähe zur Schlei. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten das Zentrum des Fischerortes mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen. Der Ort Kappeln am Ostseefjord Schlei liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat ca. 9.000 Einwohner. Kappeln bildet zwischen den Halbinseln Angeln und Schwansen das infrastrukturelle Zentrum. Der Kappelner Hafen bietet diverse Sport-und Segelbootanlegestellen. Die Städte Schleswig, Eckernförde und Flensburg sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist in Süderbrarup, ca. 12 km entfernt. Die nahgelegene Ostsee mit Sandstrand erreichen Sie in wenigen Minuten. Landschaftlich stellt die Umgebung Kappelns mit seinen Ostseestränden, Wiesen und Wäldern und der Schlei ein Paradies für Segler und Naturbegeisterte dar.
Adresse
24376 Kappeln
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