Die schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Balkon sowie über einen separaten Wintergarten, der z. B. als lichtdurchfluteter Essbereich genutzt werden kann (siehe Bilder).
Die Wohnfläche beträgt ca. 129,00 m², zusammengesetzt aus einem großen Flur (Eingangsbereich), 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit abgetrenntem WC, einer Küche sowie einem schönen großzügigen Wintergarten.
Zur Wohnanlage gehört zudem ein großer Gemeinschaftsgarten.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Großzügige, helle 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Balkon in ruhiger Wohnlage bei Cham
Oberspergerstraße 3,
93413 Cham
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Infos
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 960 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2250 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 114,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
114,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Optional verfügbar:
Außenstellplatz 15,00 €
Carport 25,00 €
Abstellraum 15,00 €
Lage
Die Oberspergerstraße 3 liegt etwa 8 Auto-Minuten entfernt von Cham.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Angaben- und Haftungsvorbehalt:
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet.
Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Oberspergerstraße 3, 93413 Cham
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Preis- und Lageinformationen
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