Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in idyllischer Lage in der Gemeinde Wandlitz OT Klosterfelde.
Das großzügige Grundstück wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vortstellungen und Wünschen gestaltet zu werden.  
Derzeit ist es mit einem traumhaften Bungalow bebaut, welcher bisher als Wochenendhäuschen genutzt wurde. 
Dieser verfügt über folgende Ausstattung:
- ein Wohn-/ Essbereich
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich angrenzend in einem separaten Anbau. Im Eingangsbereich finden Sie eine überdachte Terrasse, um in Ruhe die Natur genießen zu können. 
Eine Toilette und eine Werkstatt inkl. Kraftstrom- und Wasseranschluss sind in einem zusätzlichem massiv gebauten Häuschen vorhanden. 
Des Weiteren gibt es ein Gartenhaus aus Holz, welches als Partyraum oder Ähnliches genutzt werden kann. 
Ausreichend Platz für Parkplätze ist auf dem Grundstück vorhanden, inklusive einem Carport. 
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen. 

Entsprechend § 34 Baugesetzbuch (BauGB) ist ein Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig. Die Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe ist möglich. Für eine rechtsverbindliche Auskunft zur Zulässigkeit eines Bauvorhabens muss eine Bauvoranfrage gemäß § 59 Abs. 1 Brandenburgische Bauordnung gestellt werden.
            

                Das Erholungsgrundstück befindet sich in Wandlitz OT Klosterfelde in idyllischer Lage. 
Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags. 

Die beliebte und historisch gewachsene Gemeinde Wandlitz, die nur etwa 20 km nördlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Barnim (Brandenburg) liegt, bietet eine attraktive Wohnlage zwischen Oranienburg und Bernau bei Berlin. Hier lebt man idyllisch und ruhig, eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern, Naturparks, Heidelandschaften, Wiesen und Feldern – umgeben von einer herrlichen Seenlandschaft. 

Wandlitz ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Regionalbahnlinie RB27 verbindet den Ort direkt mit Berlin-Gesundbrunnen, und verschiedene Buslinien (894, 897, 909) gewährleisten eine gute Anbindung im Nahverkehr. Durch die nahegelegene Bundesstraße 273, die Landstraße L100 sowie den Autobahnanschluss zur A11 ist auch der Straßenverkehr optimal ausgebaut.
                

                Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden (Globalus Immobilien & Finanzen) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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