Das Objekt befindet sich im oberen Bereich des Ortsteil Bottenbach. In den kommenden Jahren wird das Objekt weiterhin modernisiert. So wurden bereits die Dächer, die Zuwegungen und die Fassade saniert. Im nächsten Schritt folgen die Eingangsbereiche.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Kölsbachsiedlung - am Waldrand gelegen, optimal für Hundebesitzer
Tilsiter Straße 8,
57223 Kreuztal
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 7 |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 810 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1590 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon. Weiterhin sind 2 Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenenanschluss vorhanden. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über das Wohnzimmer zugänglich.
Lage
Es handelt sich um ein gepflegtes Hochhaus mit 7 Etagen und insgesamt 32 Wohnungen in der Kreuztaler Kölsbachsiedlung. Direkt am Waldrand gelegen laden die angrenzenden und großzügigen Wald- und Wiesenflächen zu schönen Spaziergängen mit Ihrem Hund ein.
Sonstige Angaben
Bitte nutzen Sie bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung das Kontaktformular. Unser Mitarbeiter Herr Düzgün wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Von telefonischen Anfragen bitten wir Sie höflichst abzusehen.
Adresse
Tilsiter Straße 8, 57223 Kreuztal
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