Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Siemensstraße Dorfen anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,11 m², erbaut im Jahr 2019 in zukunftsweisender Hybridbauweise, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld. Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und schafft zusätzlichen Stauraum. Die helle, offene Einbauküche bietet optimale Möglichkeiten zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und gewährt Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Wohnraum bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum. Eine Einbauchküche mit 50,00EUR im Monat wird mitvermietet. Diese ansprechende Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Pärchen, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause schätzen und ohne Haustiere halten. Innenbilder der Wohnung und der Energieausweis folgen in Kürze. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Holz-Hybrid-Gartenwohnung mit Wohlfühlambiente ++Decker Immobilien++
84405 Dorfen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
---|---|
Wohnfläche ca. | 48 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
650 € |
---|---|
Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 850 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.350,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnanlage liegt in bester Lage zu Lebensmittelgeschäften und ist zugleich in der Nähe des Dorfener Bahnhofes. Kurze Wege dominieren: Nur 1,6 km in die Innenstadt, in der sich Ämter, Banken und viele Einzelhandelsgeschäfte befinden. DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner ist Frau Anna Schreieder Tel.: 08081 939017 Mobil: 0151 43204067 Mail: aschreieder@rdecker.de
Grundriss
Grundriss
Adresse
84405 Dorfen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dorfen