Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und wird zurzeit saniert. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Das innenliegende Bad wird saniert mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten und Badewanne. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz und sind mit einem Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapete vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung.
Den Wunsch nach Ihrem perfekten kleinen Zuhause können Sie sich hier erfüllen. Diese nette Wohnung wird auch Ihnen gefallen. Ideal für Paare oder auch Singles geeignet. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohlfühlparadies. Hier kommen Sie an und fühlen sich gleich zu Hause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.01.25 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
715 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 227 € |
| Heizkosten | + 84 € |
| Gesamtmiete | 1.026 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2144.37 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Badewanne eingemauert;
Lage
Lannesdorf liegt im Süden des Stadtbezirks Bad Godesberg. Der Ortsteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten mit der DB im Stadtzentrum von Bonn. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Sonstige Angaben
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Im Gries 22, 53179 Bonn
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Preis- und Lageinformationen
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