Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut 1983, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Königstein Schneidhain. Sie ist ein echtes Raumwunder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein großes Schiebeelement nahtlos zur sonnigen Südterrasse übergeht und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die ruhige Natur zu genießen. Direkt daneben befindet sich die moderne Küche für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein komfortables Master-Bad, das Erholung und Entspannung verspricht. Der angeschlossene Balkon bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit Kochnische und eigenem Duschbad, dass sich flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich beheizten Hobbyraum mit Sauna. Dieser Bereich kann auch als eigenständiger Wohnraum abgetrennt werden. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein Stellplatz an der Straße. Der gepflegte Garten mit eigenem Gartenhaus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten. Die Fenster der Küche und im ersten Obergeschoss wurden 2012 modernisiert, was den Komfort des Hauses zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. 

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                Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.