Vermietet wird eine sehr schöne und helle 4-Zimmerwohnung (ca. 93 m²) mit Westbalkon, in zentraler Lage von Leinfelden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und wurde dieses Jahr sehr aufwändig saniert/renoviert. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller- sowie Waschraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch eine Einzelgarage angemietet werden. Eine Küchenausstattung ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss somit vom Mieter gestellt werden.
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten alle Kosten außer Strom, Wasser und dem Kabelanschluss.
Wir sprechen Mietinteressenten an, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und Wert auf Ruhe und ein respektvolles Miteinander legen. Dabei denken wir insbesondere an Einzelpersonen und Paare, die ohne Kinder einziehen möchten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
+++ HINWEIS +++
In diesem Wohnhaus steht außerdem eine weitere 3,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss zum Bezug bereit, gerne informieren wir Sie auch über diese Wohnung - nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Leinfelden
70771 Leinfelden-Echterdingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 85 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 144,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
144,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem am "Neuen Markt", dem nahegelegenen Dienstleistungszentrum von Leinfelden. Ob Bank- oder Postfiliale, Supermarkt, Apotheke oder ein Restaurant, all das finden Sie an diesem zentralen Ort.
Soll es nach Stuttgart oder zum Flughafen gehen, dann erreichen Sie die U + S-Bahnhaltestelle inkl. Bus-Bahnhof in weniger als 3 Gehminuten - besser geht es nicht.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Voraussetzung ist eine positive Bonitätsauskunft, die entsprechend nachzuweisen ist. +++
Grundriss
DG-Grundriss
Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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Ansprechpartner
