Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.015 Quadratmetern viel Raum für neue Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten verteilt, überzeugt das Haus durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und charmante Details, die auf eine liebevolle Modernisierung warten.

Die exemplarisch vorgestellte Wohneinheit gibt bereits einen Eindruck vom Potenzial der Immobilie: Ein großes, helles Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt mit seinem gut proportionierten Schnitt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das Esszimmer direkt in die großzügige Küche führt. Diese bietet reichlich Platz für eine große Einbauküche und praktische Arbeitsflächen. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche rundet den Komfort der Wohneinheit ab.

Der Außenbereich ist mit einem Teich sowie einem Pavillon ausgestattet, der im Sommer willkommenen Schatten spendet und den Garten zum idyllischen Rückzugsort macht. Eine Gartenlaube bietet Stauraum für Gartenwerkzeuge und Gerätschaften. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Stall, dessen Dach gemeinsam mit dem Hausdach im Jahr 2003 erneuert wurde und der individuell genutzt werden kann – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für andere Ideen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, wodurch sich die Option für eine Bebauung eröffnet.

Technisch wurde das Haus umfangreich modernisiert: Im Jahr 2003 wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde das Abwassersystem im Jahr 2017 modernisiert. Eine Holzheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung unterstützen dabei die Energiebilanz der Immobilie. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und robustem Betonwerkstein ausgestattet, was auch hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder eine Erweiterung der Wohnfläche bietet.

Diese Immobilie wartet auf Liebhaber, die den historischen Charme in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Eine Übergabe ist nach Vereinbarung möglich – nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein ganz persönliches Projekt zu verwandeln.


               

                Zehdenick liegt malerisch in der brandenburgischen Landschaft an der Havel und gehört zum Landkreis Oberhavel. Die Stadt vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet Zehdenick eine direkte Zugverbindung nach Berlin, sodass die Hauptstadt in etwa einer Stunde erreichbar ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B109 und zur Autobahn A10 gelangen Bewohner schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften, während das gut ausgebaute regionale Busnetz die Erreichbarkeit innerhalb der Region sichert.

Die Innenstadt von Zehdenick ist geprägt von einem charmanten, historischen Stadtkern mit restaurierten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Fußgängerzone. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine angenehme Nahversorgung bieten. Restaurants, Cafés und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche ein. Zudem werden regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen geboten, die für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen.

Umgeben von idyllischer Natur bietet Zehdenick eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten. Die Havel und zahlreiche umliegende Seen laden zum Bootfahren, Angeln und Baden ein, und die weitläufigen Wälder und Wanderwege bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Wassersportfreunde schätzen den Havel-Radweg, der direkt durch Zehdenick verläuft und zu weiteren Ausflugszielen führt. Auch die vielen kleinen Badeseen in der Region sorgen im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Philipp-Müller-Straße (circa 100 Meter)
Bahnhof | Templin Stadt (circa 200 Meter)
                

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