Zu vermieten ist eine wunderschöne freistehende Stadtvilla mit einem großzügigen parkähnlichen Garten.
Neben der hochwertigen technischen Ausstattung und der modernen Einbauküche mit Naturstein, kommt Ihnen auch die 2023 installierte Solaranlage zugute. So können sie beispielsweise dank der Ihnen zukommenden Einspeisevergütung Ihre realen Stromkosten gegen Null senken.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung
15344 Strausberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 26 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.278 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.295 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.495 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6885 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 55,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
55,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung Haus:
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Zentrale Komfort Be- und Entlüftungsanlage
+ Gäste-WC inklusive Dusche
+ elektrische Rollladen im EG und OG (per App steuerbar)
+ Markenküche von Marquardt (Natursteinplatte)
+ Photovoltaikanlage (9,3 kWp) von 2023
+ Weichwasseranlage
+ Osmosefiltersystem für optimale Trinkwasserqualität
Ausstattung Garten:
+ Terrasse 24 m^2
+ Nebengebäude 20 m^2 von Biohort (Wartungsfrei)
+ Doppelcaport aus Vollaluminium (Wartungsfrei)
+ komplett eingezäuntes Grundstück
+ elektronisches Gartentor
+ Regenwasserzisterne 10 m^3 zur Gartenbewässerung
Lage
Strausberg ist eine wachsende und florierende Kleinstadt im östliche Speckgürtel von Berlin. Dank seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung nach Berlin, erfreut sich die Stadt zunehmender Beliebtheit.
Das neuwertige Massivhaus befindet sich in der begehrten Strausberger Vorstadt. Hier haben sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe und sind von Natur umgeben.
Schulen:
+ Grundschule 900 Meter
+ Gymnasium 10 Minuten (Tram)
+ Berufsschule 20 Minuten (Tram + Bus)
Öpnv:
+ Tram Haltestelle 250 Meter
+ Regionalbahnhof 5 Minuten (Tram)
+ Berlin Ostkreuz 40 Minuten (Tram + Regio)
Freizeit:
+ Naturschutzgebiet 800 Meter
+ Badesee 2 km
+ Kletterwald 2 km
+ Altstadt Strausberg 4 km
Sonstiges:
+ Einkaufsmöglichkeiten 800 Meter
+ Ärztehaus 800 Meter
Adresse
15344 Strausberg
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Preis- und Lageinformationen
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