Typ: Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Lage: 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Highlights:
• Praktische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Helle Küche mit Einbauküche und viel Stauraum
• Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise
• Getrenntes WC
• großer Einbauschrank im Flur
• Großes Wohn-Esszimmer
• Elternschlafzimmer mit Platz für großes Bett und Schränke
• Geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer
• PKW-Stellplatz am Haus
• Großer Kellerraum
• Gemeinschaftlicher ebenerdiger Fahrradkeller
• Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockenraum.
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage am Stadtkern
Thuner Straße 15 b,
21680 Stade
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 310 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.240 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2790 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
99,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fußboden verlegt.
Die Fenster wurden aktuell im November 2024 auf moderne, energieeffiziente Kunststofffenster umgerüstet. Zusätzlich sorgen darin verbaute automatische Regel-air® Fensterfalzlüfter für ein angenehmes Raumklima.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Wohngegend.
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Hamburg ist in etwa 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Spielplätze und Gastronomie, sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Adresse
Thuner Straße 15 b, 21680 Stade
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Preis- und Lageinformationen
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