Die 4-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Breitscheid-Straße 21, 09350 Lichtenstein befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit gelegentlichen Autoverkehr.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 101 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Wohnen legen.
Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die Fernwärmeheizung wird zusätzlich noch durch eine Solaranlage bei der Produktion von Warmwasser unterstütz.
Der niedrige Heizenergieverbrauch ist ein weiterer Vorteil, der die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter macht.
Energieeffizient und familienfreundlich: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lichtenstein
Rudolf-Breitscheid-Str. 21,
09350 Lichtenstein/Sachsen
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 980 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1360 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
70,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
•Helle, großzügige Räume mit einer familienfreundlichen
Raumaufteilung
•strapazierfähige Fußbodenfliesen und Laminat
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Moderne Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
•Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung (ideal für Familien) und
Waschmaschinenanschluss
•Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - perfekt für Kinder zum
Spielen und Erholen
•Zentrale Schließanlage mit Türsprechanlage für mehr Sicherheit und
Komfort
•Stellplatz vor dem Haus
•DSL mit ca. 50.000 Mbit verfügbar, was auch Homeoffice ermöglicht
Lage
•Zentrale, ruhige Lage in Lichtenstein (Sachsen)
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn
in wenigen Gehminuten erreichbar)
•Durch eine unkomplizierte verkehrsgünstige Anbindung sind größere
Städte wie Chemnitz über die A4 in nur 20 Minuten mit dem Auto
erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus und Restaurants sind fußläufig erreichbar
•Mehrer Kindergärten und Schulen befinde sich in der Nähe - ideal für Familien mit Kindern
•Erholungsgebiete und Naturparks in der Umgebung bieten zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Rudolf-Breitscheid-Str. 21, 09350 Lichtenstein/Sachsen
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Preis- und Lageinformationen
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