Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, die voraussichtlich ab dem 01.03.2025 bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es drei Zimmer. Zwei separate Zimmer und ein goßer Wohn-Essbereich mit offener Küchennische. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Wohnung hat einen Balkon, der Garten darf mitbenutzt werden. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Neu ausgebaute 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Petershausen
Indersdorfer Straße 11,
85238 Petershausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.110 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.310 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3330,00€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Vinylboden in Holzoptik, Dachflächenfenster mit Rollladen, an den Giebelseiten Bodentiefe Fenster mit Zipscreen, Dachdämmung mit Holzfaserdämmung und zusätzlicher Ausparrendämmung für ein gutes Dachklima, Dachuntersicht aus weiß lasierten Holzwerkstoffplatten mit Scheinsparren für "altelierflair"
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Petershausen. Direkt an der Indersdorfer Straße. Der Fussweg zum Bahnhof beträgt ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt ca.20 Minuten, HBF Ingolstadt ca. 30 Minuten. In näherer Umgebung finden Sie u.a. zwei Bäckereien, Metzgerei, ein Café und ein Fittnessstudio.
Adresse
Indersdorfer Straße 11, 85238 Petershausen
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Preis- und Lageinformationen
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