Barrierefrei.
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung ist jetzt eine seltene Gelegenheit für Wohnungssuchende.
Sie liegt im Herzen von Haßloch und bietet eine ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A65, A61 sowie Richtung Neustadt, Speyer und Ludwigshafen / Mannheim.
Die Wohnung ist barrierefrei, und liegt im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses, welches zum 15.Dezember 2024 fertiggestellt wird als KFW 40 PLUS Niedrigenergiehaus *NEUBAU*.
Sie erwarten hier Lichtdurchflutete Zimmer, eine durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, sowie ein offener Wohn- und Essbereich.
In der modernen neuen Einbauküche finden Sie ausreichend Stauraum, sowie alle bereits vorhandenen Einbau-Elektrogeräte wie Kühlschrank, Gefriereinheit, Backofen, Geschirrspüler etc.
Ein separater Abstellraum und ein Waschraum als Nutzfläche runden die Wohnung auf.
Im Innenhof befinden sich die Privatparkplätze. Dort finden Sie auch E-Ladestationen für ihr Elektroauto oder Hybrid Fahrzeug.
Ausstattung:
- Großer begrünter Gemeinschaftsgarten (ca.800 qm)
- moderne Elektroinstallation
- Led Technik in jedem Raum bereits vorhanden
- Wärmepumpe + PV Anlage
- Fußbodenheizung
- Video - Sprechanlage
- Terrasse
- Kfz Stellplatz
- E-Ladesäule
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Dann Rufen sie an!
Bei Interesse kann die Wohnung auch voll-möbliert angemietet werden.
Barrierefreie 2-ZKB Wohnung in Haßloch mit Küche + Parkplatz
Forstgasse 64,
67454 Haßloch
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.118 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.248 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ergänzung zur Warmmiete:
Kaltmiete inkl. neue Einbauküche + Stellplatz = 1.118 €
PV Mieter-Strom, Heizung, Warmwasser und Sonstige Betriebskosten = 230 €
Gesamtmiete = 1.348 €
Achtung: Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Forstgasse 64, 67454 Haßloch
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Preis- und Lageinformationen
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