Ab dem 1.12.2024 kann in die schöne, vollständig renovierte Wohnung, die im 4. Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Helle und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau
Römerstraße 9,
63450 Hanau
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Nutzfläche | 61,38 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
737 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 937 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.211,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hanau. Fußläufig entfernt befinden sich städtische Buslinien und die Bahnlinien RB58, RE54 und RE59. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei
Kaution: 3 Kaltmieten (2.211€)
Kaltmiete: 737€
Nebenkosten: 200€
Warmmiete: 937€
Staffelmietvereinbarung.
Falls Interesse besteht. melden Sie sich bitte bei uns als Verwaltung mit einer aussagekräftigen Nachricht:
- Name
- Alter
- Familienstand
- Beruf
- Einkommenssituation
PS: Nicht Informative Nachrichten werden ignoriert!
Wir begrüßen es sehr, wenn Sie und vorab eine
Mieterselbstauskunft zusenden.
Adresse
Römerstraße 9, 63450 Hanau
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