Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der naturnahen Gemeinde Pettstadt bei Hirschaid! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Grundstücksgröße: 702 m²

Das Grundstück erstreckt sich über 702 m² und bietet ausreichend Platz für den Bau Ihrer Wunschimmobilie. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein gesondertes Web-Exposé zugesandt, in welchem Sie den vorliegenden Bebauungsplan aufrufen und prüfen können.

Die Lage in der Bahnstraße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Sie der gesonderten Lagebeschreibung weiter unten entnehmen können.

Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf ein vielseitiges und attraktives Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein.
            

                Dieses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Pettstadt im Landkreis Bamberg verbindet naturverbundenes Wohnen mit hervorragender Anbindung. 

Bamberg und Hirschaid sind in nur 15 Minuten erreichbar, und für den täglichen Bedarf liegen zahlreiche Einrichtungen ganz in der Nähe: Restaurants, eine Bank, Poststelle und Arztpraxis sind zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich im benachbarten Reundorf, eine Apotheke in Frensdorf. Mehrere Supermärkte in der Umgebung, wie Edeka, Netto und Rewe, sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung.

Die naturnahe Umgebung am Naturschutzgebiet Sandgrasheide lädt zu Wanderungen und Radtouren entlang der Regnitz ein. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche sportliche Aktivitäten, darunter das Sportgelände des SV Pettstadt 1928, der Anglerverein Rauhe Ebrach Pettstadt e. V. und der TCP Reundorf e. V. 
Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten St. Anna und zur Volksschule Frensdorf-Pettstadt. Weiterführende Schulen können in Hirschaid oder Bamberg besucht werden. 

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit direkten Busverbindungen in die Region, macht dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für naturverbundenes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.