Die Immobilie in der Ernst-von-Bergmann-Straße 31 liegt im Herzen von Gardelegen, einer Stadt im Altmarkkreis Salzwedel im Nordwesten von Sachsen-Anhalt. Gardelegen besticht durch ihre historische Altstadt und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Ernst-von-Bergmann-Straße verläuft in einem ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Viertel, das sich durch eine gepflegte Infrastruktur auszeichnet.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von |
Wohnfläche ca. | 60 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
396 € |
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Nebenkosten | + 73 € |
Heizkosten | + 109.78 € |
Gesamtmiete | 579 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1280.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
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Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Erdgas leicht |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 105,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
105,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung bietet eine ansprechende, gut geschnittene Wohnfläche, die sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien eignet. Die Räume sind großzügig geschnitten und mit Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wände der Wohnung sind in einem modernen Weiß gehalten, was die Räume noch heller wirken lässt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Inneneinrichtung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl Entspannung als auch praktischen Komfort bietet. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für eine gute Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Wohnung kommt ohne Einbauküche, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wunschmöbel und Geräte zu integrieren. Insgesamt bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort in einer gut geschnittenen, hellen und flexiblen Raumaufteilung.
Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, sodass sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen, was die Lage zusätzlich für Pendler interessant macht.
Adresse
Ernst-von-Bergmann-Straße 31, 39638 Gardelegen
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Preis- und Lageinformationen
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