In sonniger Lage von Maulbronn entsteht dieses exklusive Penthouse mit hochwertiger Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche von 117 m² verteilt sich auf eine Ebene und bietet 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer. Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz im Carport.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen sind.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist sowohl mit einer hochwertigen Einbauküche und als auch mit Badmöbeln ausgestattet. Hierfür fällt eine Nutzungspauschale von 2,00 €/m², zzgl. der Nettokaltmiete an.
Besonders hervorzuheben ist auch die 25 m² große Sonnenterrasse.
Das Penthouse ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch Charme und Geschichte. Die wohnliche Wärme wird durch eine Luftwärmepumpe gewährleistet.
Lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über folgenden Link, können Sie die Wohnung virtuell besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=KSdHuX4cGyN
Exklusive Penthousewohnung
75433 Maulbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 293 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.872 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 110 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.964 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großer offener Wohnbereich
- moderne Einbauküche
- Bad mit Tageslicht und modernen Möbeln
- Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
- Flur
- Abstellraum
- Kellerraum/Abstellraum außerhalb der Wohnung
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im schönen Maulbronn. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine malerische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Grundriss
Grundriss 34
Adresse
75433 Maulbronn
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