Angeboten wird eine frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Reihenendhauses in einer Wohnanlage mit großzügigem Umfeld - vor allem für Kinder. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind vorhanden.
Im Jahr 2014 ist eine neue Gas-Heizungsanlage eingebaut worden.
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung ab März! Ruhige und familienfreundliche Lage
Auf der Hohenfuhr 31,
57074 Siegen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
544 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 106 € |
| Gesamtmiete | 800 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1632 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 135,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wird ab November 2024 inklusive Badezimmer umfangreich saniert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 76 m² mit einem schönem Schnitt und gut durchdachter Aufteilung; darüber hinaus einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Lage
Verkehrsarme Anliegerstraße, optimal für Familien mit Kindern.
Das Objekt liegt in der Fludersbach in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. .
Stadtzentrum, Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kaufland etc...). Zur Siegener Innenstadt (Zugbahnhof, City-Galerie) sind es fußläufig circa 20-25 Minuten, mit dem PKW rund 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und somit sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird ab voraussichtlich 01.03.2025 frisch saniert zur Verfügung stehen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Unser Mitarbeiter Herr Düzgün wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Von telefonischen Anfragen bitten wir Sie freundlichst abzusehen, vielen Dank.
Adresse
Auf der Hohenfuhr 31, 57074 Siegen
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Preis- und Lageinformationen
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