Nettes Reiheneckhaus in toller Lage!
Diese Immobilie hat Potential und ist sehr gut geeignet für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Das Erdgeschoss bietet neben der Eingangsdiele, ein G-WC, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den schönen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Diesen Bereich erreicht man von der Diele im EG über eine offene, zeitlose Treppe. Eine Loggia welche von zwei Räumen aus zu betreten ist komplettiert das Obergeschoss.
Das Haus ist unterkellert und bietet eine direkt am Haus angrenzende Garage.
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung genauer vor und beantworten Ihre Fragen.
NETTES REIHENENHAUS IN BS-TIMMERLAH MIT POTENTIAL AUF ERBAURECHTGRUNDSTÜCK
38120 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Grundstücksfläche | 369 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 503,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
503,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- EBK älteres Model
- Garage
- Stellplatz
- Holzfenster
- Loggia
- Keller
- teilweise überdachte Terrasse
- Giebeldach
Lage
38120 Braunschweig OT Timmerlah
Sonstige Angaben
Kundeninformation:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben sorgfältig machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten gemachten Angaben. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- Name
- Wohnanschrift
- Telefon- oder Mobilnummer
- E-Mail Adresse
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:
Käufer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind nach Übergabe des Energieausweises gemäß § 80 (4) GEG dazu verpflichtet, ein informatives Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer Person durchzuführen, die zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist und das Gespräch kostenlos anbietet.
Weitere Dokumente
Auszug EnergieausweisBaubeschreibung
Berechnung umbauter Raum u. Wo
Grundriss
Grundriss KG, EG, OG
Adresse
38120 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Timmerlah-Geitelde-Stiddien
Ansprechpartner
