Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Lünen-Brambauer. Ideal für eine Familie.
Perfekte Familienwohnung: Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ideal für eine kleine Familie.
Zum Karrenbusch 3,
44536 Lünen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 910 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.740,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines 6 Familienhauses am Anfang einer ruhig gelegenen Sackgasse.
Die gesamte Häuserreihe wurde dieses Jahr modernisiert. Die Gebäudehülle wurde durch die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems modernisiert. Die Kellerdecke wurde gedämmt, die Balkone wurden mit einem Oberboden einschließlich einer Abdichtung und einem neuen Geländer versehen. Freuen Sie sich auf ein tolles, neues Erscheinungsbild der Anlage. Die Fassaden der Häuser Zum Karrenbusch 8-14 wurde im letzten Jahr von uns gestrichen, ähnlich wurden auch die Häuser Zum Karrenbusch 1-9 dieses Jahr gestrichen.
Die Kosten für die für den Hausmeisterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Weiterhin steht dem Mieter ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Preis nach Absprache.
Lage
Familiäre Lage am Rande einer Sackgasse. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar!
Sonstige Angaben
Für unsere Wohnungen wünschen wir uns zuverlässige und ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen und einer guten Bonität.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit allen benötigten Informationen zu.
Adresse
Zum Karrenbusch 3, 44536 Lünen
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Preis- und Lageinformationen
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