Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MzoQ2HMcTYP

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung im Herzen der Stadt steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 2023 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von circa 68 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumigen Wohn- und Essbereich und ein stilvolles Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der praktische Abstellraum ausreichend Stauraum bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie eine kleine Garderobe zusammen mit einem Einbauschrank, wo Sie Ihre Jacken verstauen können.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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                Der Erich-Sanders-Weg befindet sich in Süchteln, einem Stadtteil Viersens, nahe der niederländischen Grenze.

Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die umliegenden Grünflächen sorgen für einen angenehme Wohnatmosphäre.

Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Viersen bietet zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch für Berufspendler bestens geeignet. Die Autobahnen A61 und A52 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und umliegende Städte. Es gibt auch gute Busverbindungen in die Innenstadt von Viersen und die umliegenden Ortschaften.

Der Erich-Sanders-Weg bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.
                

                +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 238,00 €, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Ausgiebige Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Auskunft über den öffentlichen Personenverkehr
- Bei Bedarf: Persönliche Begleitung bei Ihrem Einzug
- Rezeptionsdienst über den angegliederten stationären Pflegebereich
- Vermittlung von Dienstleistungen wie örtliche Ärzte oder Apotheken
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- 24-stündiger Notdienst

... und viele weitere Leistungen!

Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 50 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet und ist im Mietvertrag festgehalten.

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!