Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und Barrierefreiheit auf höchstem Niveau und ist ideal für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.  Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre und geht fließend in eine moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine helle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie ausreichend Bewegungsfreiraum. Die gesamte Wohnung ist ohne Schwellen konzipiert und bietet breite Türen, um den Zugang auch mit Gehhilfen oder einem Rollstuhl zu erleichtern. Ein privater Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein barrierefreier Aufzug sowie ein ebenerdiger Zugang zum Gebäude. Besondere Merkmale:  Altengerechte und barrierefreie Ausstattung  Balkon Badezimmer mit bodenebener Dusche Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität und barrierefreiem Zugang kombinieren möchten.
            

                Die Immobilie befindet sich in der Wesereschstraße 7 im beliebten Stadtteil Schinkel in Osnabrück, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zentrale Lage, Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv. 

 Verkehrsanbindung 
Die Wesereschstraße ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Innenstadt von Osnabrück ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe halten mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B68 und B51 sowie die Autobahnen A30 und A33 sind auch Ziele in der Region und darüber hinaus bequem erreichbar, was insbesondere für Berufspendler vorteilhaft ist. 

 Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
 Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Zudem bietet die nah gelegene Osnabrücker Innenstadt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, die für Abwechslung sorgen und das Einkaufen zum Erlebnis machen. 

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen 
Die Lage ist ideal für Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Universität Osnabrück, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und Osnabrück als Bildungsstandort weiter stärkt. Für Studierende oder Mitarbeitende der Universität stellt die Lage daher ebenfalls eine attraktive Option dar. 

Gesundheitsversorgung 
Die medizinische Versorgung in der Umgebung ist sehr gut. Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, und das Klinikum Osnabrück ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Nähe zu medizinischen Einrichtungen bietet eine zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit für die Bewohner. 

 Freizeit und Erholung 
Der Stadtteil Schinkel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Auch der Osnabrücker Zoo ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. 

Die Lage in der Wesereschstraße 7 zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung aus. Sie bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Für Pendler, Familien und Studenten ist dies eine besonders attraktive Wohngegend, die hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort verbindet.