Objektreferenz: MH12K
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cottbus-Kiekebusch! Dieser neu erbaute, moderne Bungalow vereint hochwertigen Wohnkomfort mit modernster Technik und energieeffizienter Bauweise. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet dieser Bungalow viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen. Der Bungalow teilt sich auf in einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender, überdachter Terrasse, eine am Wohnzimmer angrenzenden Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), einem Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem Arbeitszimmer, einem separaten Bad (Gäste-WC) mit Dusche und einer im Haus integrierten Doppelgarage mit anliegendem Hauswirtschaftsraum.
Moderner !!NEUBAU-BUNGALOW!! in Cottbus-Kiekebusch zu vermieten!
Madlower Straße 12,
03051 Cottbus
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.910 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.500,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
27,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausgestattet ist der Bungalow mit sämtlichen modernen Annehmlichkeiten wie z. B.: Fußbodenheizung mit passiver Kühlung im Sommer, elektrischen Garagentor, ebenerdiger Duschen, Lüftungssystem und vieles mehr.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend im Stadtteil Kiekebusch in Cottbus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
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Adresse
Madlower Straße 12, 03051 Cottbus
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Preis- und Lageinformationen
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