Exposétext
Moderne Dachgeschosswohnung im Neubau eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Weierbach zu vermieten. Die Wohnung wurde im August 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, nämlich ein Schlafzimmer und ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche auf den Fotos gehört nicht zum Inventar, kann aber vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der ca. 37 m² große Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist gehoben und die Böden sind mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen. Ein Kellerraum steht Ihnen natürlich ebenfalls zur Verfügung, eine Garage gehört ebenfalls zum  Mietangebot.
Die Bezeichnungen der Bilder in diesem Exposé sind den Bezeichnungen der Räumlichkeiten im Grundriss nachempfunden.

Voraussetzungen für Besichtigungstermine und positive Mietbewerbungen

Bitte lassen Sie uns vorab die anhängende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit den benötigten Anlagen (Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, und eine aktuelle Schufa-Auskunft, die nicht älter als 1 Monat ist) per Mail oder postalisch zukommen. Gerne können Sie bereits Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung beifügen, wir kontaktieren Sie bezügliche einer Terminabsprache.
Für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung Voraussetzung. 
Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, die im Mietvertrag festgehalten wird, Voraussetzung.
Spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung wird der Nachweis einer Hausrats- und Privathaftpflichtversicherung erforderlich.