Im ruhigen Vorort Düsseldorfs Heiligenhaus finden Sie in diesem Wohnkomplex 20 Wohnungen inkl. einer eigenen Tiefgarage + einer Außenanlage für Stellplatzmöglichkeiten.
Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und komfortabel ausgestattet.
In dem Gebäudeteil der Hauptstraße 129 in 42579 Heiligenhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten, in dem sich auch diese Wohnung befindet.
Es handelt sich hierbei um eine großzügige und helle Wohnung mit einem eigenem Balkon, in der Wohn- und Küchenbereich mit einem offenen Durchgang miteinander verbunden sind.
Der Fußboden in in allen Schlafräumen ist mit hochwertigem Echtholzpakett verlegt.
Das Badezimmer ist mit modernen und großen hellgrauen Fliesen ausgestattet.
Die Möbilierung der Wohneinheit erfolgt bis auf die Küche vollständig durch den Mieter selbst.
Die Wohneinheit ist bereits mit einer Küche ausgestattet und im Mietpreis berücksichtigt.
Hinweis zu den Fotos:
Die Erstellung von Fotos ist zur Wahrung der Privatsphäre aktuell nicht gewünscht. Daher zeigen wir hilfsweise Fotos der ähnlichen Nachbarwohnung.
Je nach Verfügbarkeit stellen wir Ihnen einen Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Mit dieser Wohnung wird auch ein Stellplatz im Außenbereich frei. sprechen Sie mich auch gerne darauf an.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
760 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.010 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLGEMEIN:
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können
Lage
Das Objekt ist zentral in Heiligenhaus gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen etc.) sind in wenigen Minuten mühelos auch fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit durch die Buslinien 770, 771, 772, 774, BB2, E, O17 und SB19 gut gelegen.
Auch die Autobahn A44 ist schnell zu erreichen.
Adresse
Hauptstraße 129, 42579 Heiligenhaus
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Preis- und Lageinformationen
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