Die Gesamtausstattung des Hauses
ist auf dem Niveau der 2000-er Jahre. Der Allgemeinzustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.
Die Heizungsanlage wurde 2000 neu eingebaut.
Die Anschlussleitungen Wasser, Gas und Telefon wurden im Zuge des Straßenausbaus im Jahre 2022 neu hergestellt. Die Glasfaseranschlüsse liegen bereits vor Ort.
Infos
| Etage | 2 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Nutzfläche | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
286 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 416 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche wurde 2000 in Massivbauweise erbaut. Im EG befindet sich eine über die Grenzen von Glauchau bekannte griechische Gaststätte.
Im Kellergeschoss befindet sich die Gasheizung.
Das helle und freundliche Treppenhaus wird durch hochwertige Granitbeläge aufgewertet. Hauseingangsbereich eröffnet. Die Wände sind mit weißem Strukturputz versehen. Das Metallgeländer mit Holzhandlauf unterstützt das helle offene Treppenhaus.
Lage
Das Objekt befindet sich 20 m neben der Haupteinkaufsstraße, unweit des Parks an der Dr. Walter-Hüttel-Str. in der Oberstadt von Glauchau.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten Simmelmarkt, Aldi und Netto sind direkt zu Fuß erreichbar
Restaurants, Frisör, Apotheke, das Bürgerbüro der Stadt Glauchau, sowie die Sparkasse und das Stadttheater sind direkt ohne PKW erreichbar.
Auch das Villenviertel der Stadt Glauchau, sowie das Schloss und der weitläufige Park der Stadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Adresse
Hoffnung 2-3, 08371 Glauchau
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