Diese Doppelhaushälfte bietet auf 162 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Das 253 m² große Grundstück ist praktisch gestaltet und umfasst einen gemütlichen Garten mit einer Bankirai-Holzterrasse, die zum Entspannen einlädt und Privatsphäre bietet.
Attraktive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neustadt am Rübenberge
31535 Neustadt am Rübenberge
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 253 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 135 € |
| Heizkosten | + 196 € |
| Gesamtmiete | 2.131 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• 5 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen
• Moderne Einbauküche
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Garage und Stellplätze für bis zu 2 Autos
• Wallbox, geeignet für die Abrechnung von Dienstfahrzeugen
• Photovoltaikanlage mit 7,4 kWp inkl. Speicher für effiziente Stromversorgung
• Gäste-WC mit Dusche
• 3 Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Neustadt am Rübenberge. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Hannover. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
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