Zimmer: 4-Raum-Wohnung
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 96 m²
Stellplatz: 25 € monatlich
Gartennutzung: 15 € monatlich (optional)
Haustiere: Nach Absprache, mit einem Aufpreis von 25 € pro Monat je Tier
Attraktive 4-Raum-Wohnung in Nünchritz – Ruhige Lage an der Elbe
Merschwitzer Straße 15,
01612 Nünchritz
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Infos
| Etage | 1 von 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 910 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1890 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
101,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese gepflegte 4-Raum-Wohnung bietet auf 96 m² eine ideale Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist besonders komfortabel. Zusätzliche Staufläche bietet ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage entlang der Elbe in Nünchritz, zwischen den Städten Meißen und Riesa. Das malerische Elbtal und der bekannte Elberadweg bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Über die nahe gelegene Regionalbuslinie erreichen Sie sowohl Meißen als auch Nünchritz bequem. Familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die nur etwa 5 Autominuten entfernt sind.
Sonstige Angaben
EAW: V (C) 101 kWh/(m²a), Wärmepumpe Strom, BJ: 2012
Ein eigener Stellplatz ist für monatlich 25 € verfügbar. Optional kann eine Gartennutzung für zusätzliche 15 € monatlich angemietet werden – ideal für alle, die sich einen grünen Rückzugsort wünschen.
Haustiere sind nach Absprache willkommen, gegen einen kleinen Aufpreis.
Einziehen und Wohlfühlen! Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung und modernem Komfort kombinieren möchten.
Adresse
Merschwitzer Straße 15, 01612 Nünchritz
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Preis- und Lageinformationen
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