Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch seine exquisite Innenausstattung. Ab dem 1.1.2025 haben Sie die Möglichkeit, dieses ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus zu beziehen. In den vielen charmanten Zimmern dieser Immobilie findet jeder seinen Ort der Entspannung. Die offenen Wohnräume im Erdgeschoss bieten einen einladenden Holzofen, an dem man sich in den Wintermonaten wohlig wärmen kann. Die Küche ist voll ausgestattet und von erlesener Qualität. Das Haus ist vollunterkellert; und dank der Hanglage lässt sich ein Teil als Einliegerwohnung mit eigener kleiner Küche nutzen. Eine dezentrale Lüftungsanlage gewährleistet zudem einen stetigen Luftaustausch. Das dazugehörige Grundstück glänzt durch seine Großzügigkeit und erfüllt sämtliche Wünsche. Ob prächtige Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder ein Spielplatz für die Kinder: Auf 800 Quadratmetern ist alles möglich. In der Pergola kann man auch bei Regen grillen. Wer die Teller nicht weit tragen möchte, kann es sich auf der Dachterrasse mit etwa 25 m² gemütlich machen und den herrlichen Ausblick genießen. Der monatliche Mietpreis beträgt 2.850 Euro.
Geräumiges 5,5-Zimmer-Haus in bester Lage mit Garten und Dachterrasse
Föhrenstraße 46,
92421 Schwandorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 800 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
2.500 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.800 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Letzte Sanierung | 2011 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Schwandorf. In der Nähe befindet sich Schwarzenfeld. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Zwei Fitnessstudios und eine Tierhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Föhrenstraße 46, 92421 Schwandorf
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Preis- und Lageinformationen
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