Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Drei-Parteienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage.
Über den geräumigen Flur sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Ein weiteres halbes Zimmer schließt sich dem Wohnzimmer an. Dieses kann durch Entfernen der Wand zurück gebaut werden um das Wohnzimmer zu vergrößern (siehe Grundriss). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslicht-Wannen-Duschbad und ein separates Gäste-WC runden das attraktive Angebot ab.
Außerdem gehören ein Keller und ein Waschraum zum Angebot.
Die Wohnung soll an maximal 2 Personen vermietet werden. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Haus, es wird daher nach ebenso ruhigen Mietern gesucht. Wohngemeinschaften können nicht berücksichtigt werden. Schön wäre es, wenn Sie bereits bei Ihrer Anfrage ein paar kurze Angaben zu sich und Ihrer Person machen. Vielen Dank.
***GEMÜTLICHE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE UND EINBAUKÜCHE***
61138 Niederdorfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort bzw. nach Absprache |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
150,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- ein kleines Bürozimmer
- 1 Wohnzimmer
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (ist kein muss)
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- große Sonnenterrasse
- Tageslicht-Wannen-Duschbad
- Gäste-WC
- Keller
- Waschküche
Lage
Niederdorfelden liegt 20km nordöstlich von der Stadtmitte Frankfurt am Main entfernt. Es grenzt im Norden an die Stadt Karben( Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Schöneck, im Süden an die Stadt Maintal, im Südwesten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, sowie im Westen an die Stadt Bad Vilbel.
Niederdorfelden bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Die Niddatalbahn, auch Stockheimer Lieschen genannt, verbindet auf schnellem Wege Niederdorfelden mit Bad Vilbel und Frankfurt.
Sonstige Angaben
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters bwz. dessen Beautragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Bohlander Immobilien nicht übernehmen.
Adresse
61138 Niederdorfelden
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