Wohnen wo andere Urlaub machen. - Das Apartment hat ein schönes, helles Zimmer mit zwei Fenstern und direktem Zugang auf die große Terrasse. Ein modernes, großes Bad befindet sich rechts vom Eingang. Die derzeitige, kleine Küchenzeile kann von der Vormieterin abgelöst werden. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum hinter einer Türe links neben dem Eingang, in welchem derzeit einige Küchengeräte stehen. Zum Apartment gehört ein überdachter Carport Stellplatz. Der Abstellraum sowie die Wasch- und Trockenräume befinden sich im Dachgeschoss, da das Haus aufgrund der Nähe zur Tiroler Aache keinen Keller hat. Das Haus ist barrierefrei.
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer, sonnigen Terrasse in Marquartstein
Staudacherstraße 10,
83250 Marquartstein
Auf Karte anzeigen
Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
---|---|
Wohnfläche ca. | 40 m2 |
Nutzfläche | 3 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
480 € |
---|---|
Nebenkosten | + 170 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 650 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1440 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 40,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
40,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Apartment ist ab dem 1.1.2025 frei, könnte bei Bedarf aber auch erst zum 1.2.2025 bezogen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Marquartstein im Chiemgau, welches vor allem für seine wunderbare Umgebung bekannt ist. Die Buslinien 9505, 9508 und 9509 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch zwei Apotheken, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Staudacherstraße 10, 83250 Marquartstein
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marquartstein