Die hier zur Rede stehende, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich in Diele, Bad, WC,
Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Balkon auf.
Der einladende Dielenbereich verschafft den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Vom hellen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, welcher nach Nordosten ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Durchgangszimmer zur Küche, welches ideal als Essecke genutzt werden kann.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ist mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Die beigefügten Aufnahmen sind alte Aufnahmen und entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Wohnung.
2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Hennef
53773 Hennef (Sieg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 960 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2160.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohnbereich verfügt über Laminatboden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster.
Lage
Standort
Die Wohnung liegt mitten in der Hennefer Innenstadt. Die Frankfurter Straße als Haupteinkaufsstraße ist in wenigen Schritten erreicht, der
Bahnhof, Schulen und Ärzte sind ebenfalls bequem fußläu?g zu
erreichen.
In der Dickstraße wohnt man nicht nur mitten in der Stadt. Natur und Naherholung sind nur wenige hundert Meter weit entfernt. Die Siegauen mit ihren Rad- und Wanderwegen liegen unmittelbar an der Dickstraße. Der Kurpark und das anliegende Kurhaus mit samt seinem Angebot an Gesundheit, Wellness und Kultur und der Geistinger Wald sind schnell erreicht.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg Kreis. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30km), Bonn (rd.15km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6km). Die Autobahnauffahrten zu A3 und zur A560 liegen in direkter Nähe.
Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20km erreicht.
Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in nächster Nähe.
Adresse
53773 Hennef (Sieg)
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