Diese moderne Wohnung besticht durch ihre kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung und ihre helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 36,94 m² ist sie ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause suchen.

Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
            

                Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer praktischen und modernen Ausstattung, die optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sind an allen Fenstern Rollläden angebracht, die manuell bedienbar sind.
               

                Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an das Zentrum von Herzogenrath sowie an die umliegenden Städte wie Aachen gewährleistet ist.


Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof Herzogenrath: ca. 15 Gehminuten
Autobahn A4: ca. 10 Fahrminuten
Aachen Zentrum: ca. 20 Fahrminuten


 In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.